来个老哥探讨一下，现在该买房子吗

kemingyu

我现在住在一个二线城市，在隔壁一线城市的国企上班，家里看我工作稳定了，想给我买房，当时在父母和几个亲戚的劝说下，头脑一热付了定金，现在又怕楼市继续下跌，不太想买了，但这样的话5W定金就没了，还贷倒不是问题，家里付了200W，剩下的我用公积金就能还

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现在是压着不让跌。房地产的规律是  长期看人口、中期看土地、短期看金融。
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& E1 y" i, c1 I# Q/ b08年危机靠4万亿支持和家电大下乡消耗了过剩的生产力，15年靠棚改政策度过危机也导致了房价一直上涨。7年一轮，今年靠什么呢？

* l$ s, C+ A$ e9 k城中村改造确实提出了，但是只在特大城市改，后续也没有什么声音，最近江苏除南京，浙江除杭州各地纷纷取消落户限制，这是强行抢人，有人才有消费。官方已经没有信心保证房价稳定。
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连李嘉诚都打7折卖房，他的名言是永远不赚最后一枚铜板。

对了今天看新闻，有个地方已经推出了给多孩家庭买房多送25坪的政策，变相打折。

5 a# ?% Q% H2 G1 b( l即使不大跌也不会涨，这是我看得大形势。
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具体的呢，还得看你自己，真要是刚需必定要买。毕竟是用来住，几十年后什么情况大家都不知道。真大跌了，最倒霉的也不是你。
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我说话自己概不负责

1 V# {2 a* d* t7 S8 X) f我说话自己概不负责
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, C% D( m4 J5 `7 c; {1 L我说话自己概不负责

ghiubjkgasv

刚需不要考虑就是买

总看抖音之类有人说，不要被这个小小的房子控制住一生，又是怎么这么样的，我只能说，这种洗脑的东西别去听，问自己的本心。
或者你又看到了房价怎么这么样，市场怎么这么样，那是买房投资的，跟我们普通人没有关系。
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对于刚需而言，任何时间买房子，都不算早，任何价钱买房子，也不算多。你要考虑的事情只有这个房子，到底是不是必需品。现在需要这个房子，那就去买，考虑的无非就是买哪个而已。千金难买自己的开心。比如结婚，必须把父母接过来一起住，那肯定得买个大房子吧，或者自己在外面飘了几年很想有一个属于自己的地方，那就去买。毕竟你的具体情况都不知道，也没法给个什么准确意见。
如果感觉好像也没那么需要，而且对自己的经济压力负担也很大，那就别买了。买房子呢，肯定是价格低点更好，但不要因为买贵了就闹心，这样花了钱，自己找罪受，犯不上。
我对我说的一切都不负责，以免以后后悔了顺着网线来砍我

98609538

可以负责的告诉，房价不会暴跌，最多有浮动，最简单例子，你200W房子贷款100W，你背着100W房贷，如果房价对半暴跌。你是不是不会去还贷了，银行拿一堆房子有什么用。这种事国外都发生很多次了。所以政府会控制房价的，千万别听那些什么房价撑不住了之类话。如果房价真暴跌，中国整体经济就玩球子了。

LYLxiaoyao

不是刚需还是观望一下，但是就算跌也是小幅度的，上面不可能让房价崩盘的，影响太大了

wosh555x

不是一线就别要了，刚需也不用这么贵这么大的房子。以前二三线买的房子130w前些年看90w还有几年还完。现在都不敢看

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优柔寡断，已经付了定金还考虑啥啊，那就努力生活啊，网友说再多你能听进去一句？？不还是按自己老主意，别想那么多了

jin851150

刚需就买，买完也别研究房价了，住的舒坦就是了。

啊啊水电费

建议五万定金都不要了，现在房价已经是撑不住了，这两天又有两个巨型房企暴雷了，别想着捡漏，你以为现在是山腰实际上可能还是山顶，真要崩了亏得就远不止五万了

123132112

LYLxiaoyao 发表于 2023-8-16 14:22
# E/ u3 {% }2 L: [$ P不是刚需还是观望一下，但是就算跌也是小幅度的，上面不可能让房价崩盘的，影响太大了 ...

日本也不想让房价跌太多了，可以的话，还想让在涨不少呢

123132112

jin851150 发表于 2023-8-16 17:28
刚需就买，买完也别研究房价了，住的舒坦就是了。

  {% I5 n* r8 c# {& B- y5 J& B我前两年买显卡的时候也是这么告诉我自己的，你猜我亏500的时候我关不关心？在不在乎？

dirty无双

就是自己住的话买没问题 要是当投资的话不建议 到时候要是贬值起来你这定金就是毛毛雨

jin851150

123132112 发表于 2023-8-16 18:58
' q9 a: v9 q" f; r我前两年买显卡的时候也是这么告诉我自己的，你猜我亏500的时候我关不关心？在不在乎？ ...

什么电子设备过些时日不掉价的？
/ h8 f* F4 j( J. C5 j* N% H3 P8 oi u出13代了，12代也掉价了，硬盘也便宜，D5内存也掉价了，那不买不用了？？
6 H. V8 m5 O6 [, R5 c买都买完了，用就是了，盯着价格有啥用。

a834587649

啊啊水电费 发表于 2023-8-16 18:22
建议五万定金都不要了，现在房价已经是撑不住了，这两天又有两个巨型房企暴雷了，别想着捡漏，你以为现在是 ...

你的头像是哪个呀，蛮好看的

ming4567

二线城市，目前只推荐，福州，合肥，青岛、厦门、武汉这些拔尖的城市，其他的就不要考虑了，济南，郑州这些省会发展也要欠缺一些，压力不大，就下手吧，最重要的就是城市的发展前景，有前景的还是能下手，其他的就算了吧

topgamer

感觉LZ经济压力不大，那就继续还吧，自己住总是要有个地方吧~

啊啊水电费

a834587649 发表于 2023-8-16 19:59
你的头像是哪个呀，蛮好看的

$ y4 v" _4 B- A# u% G1 F0 p好久了，我想不起来，你可以去搜一下
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ljy-lay

需要就买，不需要就不买，还不如租房

navebayes

别买了，二一年下半年的时候就开始崩了；资金链早断了然后又硬撑了差不多大半年；要不是法律兜底那帮b东西早就被杀了；实际上不是房价上涨而是通货贬值

navebayes

但如果自己住的话现在三四线买一间便宜的或者是等个几年再买；不过讲真的虽然房子价格在下跌但是地块价值也在上涨所以我的建议是一年之后再买

lee2023

刚需的话有能力就买吧!! 如果是为了保值耐心看看恒大地产的万亿负债,中央印不印钱托市!!?炒房那你就别在这里问了反正这里的发言不半点责任